Tolle Maisonette-Wohnung in Auenwald inklusive Einbauküche und TGStellplätze.

Alle Bilder anzeigen

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
Bitte addieren Sie 7 und 7.

Details

Baujahr:
1992
Wohnfläche:
119,00 m²
Zimmer:
4 ½
Kaufpreis:
355.000,00 €
Courtage:
2 zzgl. MwSt
Ort:
71549 Auenwald
Objekt-Nummer:
010
Beschreibung

Die tolle Maisonettewohnung vermittelt ein großzügiges
Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Helles Licht durchflutet die Räume z. B. durch eine Fensterfront
die bis zum Giebel reicht.
Im zweiten OG befindet sich der Wohnungseingang mit Flur,
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste WC und einer
Abstellkammer.
Sie verlassen den Wohnbereich über eine innenliegende,
massive Holz- Treppe nach oben und erreichen dort das
Tageslichtbad und 3 Zimmer. Aktuell waren die 3 Zimmer als
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt. Der Dachboden
darüber ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und bietet
viel Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie haben viele individuelle Möglichkeiten und verfügen über ein
Raum- und Flächenangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Doppelparker (für 2
PKW) in der Tiefgarage.
Zur Nutzung steht auch eine Waschküche, und ein Fahrradkeller
zur Verfügung.

Lage

Auenwald liegt im Herzen des Rems-Murr-Kreises am Fuße des
Schwäbischen Waldes.
Die Gemeinde Auenwald bildet den idyllischen Übergang von
der Backnanger Bucht hinauf in den Schwäbischen Wald. Über
allem thront das Schloss Ebersberg mit herrlichem Ausblick.
„Hier lässt es sich gut leben“ – sagen die Auenwälder zu Recht.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten im Teilort
Unterbrüden mit Ausblick auf das Schloss Ebersberg.
Unterbrüden mit Ausblick auf das Schloss Ebersberg.
Gute Infrastruktur:
Alle wichtigen Einrichtungen, wie Haus- und Zahnarzt, Apotheke,
Bäcker und Metzger, Kindergarten und Grundschule sind
fußläufig zu erreichen.
In der näheren Umgebung erreichen Sie außerdem zwei
Lebensmittelmärkte.
Verkehrsanbindung:
Ca. 200m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Hügelstraße
mit schneller Anbindung nach Backnang und weiter nach
Stuttgart im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS)
Die B14 in Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Hall und den
Autobahnzubringer zur A81 erreichen Sie in wenigen Kilometern.

Ausstattung

-Wohnen auf 2 Ebenen (Maisonette)
-Großzügige Raumaufteilung
-3 Balkone
-Helle Räume, interessanter Grundriss
-Inclusive Markeneinbauküche, Fabrikat Zeyko, mit NEFF
Kochfeld, Backofen Kühl- Gefrierkombination und Bosch
Spülmaschine
Die untere Wohnetage ist mit hellen Fliesen ausgestattet, im
Stockwerk darüber wurde 2015 Vinylboden verlegt.
Hier sind einige wichtige Informationen über Maisonette-
Wohnungen:
Raumtrennung und Privatsphäre: Durch die Aufteilung auf
verschiedene Etagen ermöglicht eine Maisonette-Wohnung eine
klare Trennung zwischen den verschiedenen Bereichen des
Wohnens. Dies schafft eine angenehme Privatsphäre und eine
interessante räumliche Dynamik.
Größere Grundrisse: Maisonette-Wohnungen bieten im Vergleich
zu herkömmlichen Wohnungen mehr Platz. Die offene Gestaltung
und die Aufteilung auf mehrere Etagen schaffen großzügige
Wohnflächen.

Sonstiges

Diese sehr interessante Maisonettwohnung müssen Sie gesehen
haben. Am besten, gleich einen Termin vereinbaren.
Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom ganz
besonderen Reiz dieser Immobilie begeistern.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur
Verfügung.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber und öffentlichen Stellen übermittelt
wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr
übernehmen.