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Details

Wohnfläche:
238,00 m²
Grundstücksfläche:
798.00 m²
Zimmer:
11
Kaufpreis:
auf Anfrage
Ort:
71522 Backnang
Objekt-Nummer:
94
Beschreibung

Dieses solide, frei stehende 3 Familienwohnhaus befindet sich in ruhiger und doch stadtnaher Wohnlage. Es ist voll unterkellert und massiv gebaut.

Das große und gut geschnittene Grundstück (798 m²) besitzt eine schöne Rasenfläche, die in alten Baumbestand eingebunden ist.
Großzügige Terrasse und Balkon -  mit elektrischer Markise ist vorhanden.
Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb gliedert sich an das Wohnhaus an. Zusätzlich stehen noch 3 Vor-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Für die drei Wohnetagen sind genügend Stau- und Abstellräume einschließlich Hauswirtschaftsraum im UG vorhanden. Die einzelnen Wohnungen sind großzügig und gut zugeschnitten. Für jede Wohnung besteht ein separater Kellerraum.
TV-Anschluss besteht in den jeweiligen Stockwerken in mehreren Räumen.

Erdgeschoss:
-4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenzugang
-ca. 93 m² Wfl.
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-Garage
-Räume im UG

Obergeschoss:
-4 Zimmerwohnung mit Balkon ca. 85 m² wfl.
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-Garage
-Räume im UG

Dachgeschoss:
-3,5 Zimmerwohnung ca. 60 m² Wfl.
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-Räume im UG
-PKW Stellplatz

Untergeschoss:
-voll unterkellert
-über 80 m² Nutzfläch
-Waschküche, Hobbyraum, Kellerräume u. Heizraum

Im Kaufpreis  sind wesentliche Leistungen wie folgt enthalten:
- Doppelgarage und Stellplätze
- 3 Küchen
- Div. Möbel usw.

Lage

Beste Backnanger Wohnlage mit schönem, großem Grundstück und altem Baumbestand.

Hier erhalten Sie Top-Lagekriterien:

1. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
    (Bus/S-Bahn/B 14 usw)
2. Naherholungsgebiet Plattenwald in nächster Nähe
3. Kindergarten, Grundschule und Gymnasim in
    unmittelbarer Nähe
4. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen
    Umkreis erreichbar.

Zu Backnang:
Backnang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Mit ihren rund 36.000 Einwohnern ist sie Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Einwohnern und die attraktive Mitte des gesamten Murr-Raumes. Deswegen lautet auch der Slogen - mit einer leichten Übertreibung: Backnnang - Die Murr-Metropole.

Einzelheiten zu Backnang in Bezug auf:
Wirtschaft, Bauen, Wohnen, Umwelt sowie Kultur, Sport, Freizeit, Biildung, Soziales usw. erfahren sie
unter: www.backnang.de
Bei dieser Infrastruktur lohnt es sich in Backnang zu leben!

Ausstattung

Öl - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Gasanschluss wäre möglich.
Wohnungen mit Parkett, Fliesen, Kork und Laminat.
Weru Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas Extra Therm.
EG: Fenster und Terrassentüren mit elektr. Einbruchsicherung und Weru Sicherheitsglas secur-i
Diverse Zusatzausstattungen u. A. können Möbel übernommen werden.

Sonstiges

Das interessante 3 Familienwohnhaus hat viel zu bieten!
Geeignet zur Selbstnutzung!
Alle 3 Wohnungen sind frei  --
oder zur Kapitalanlage (Top-Vermietbarkeit).

Eine Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!