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Details

Baujahr:
1966
Wohnfläche:
336,00 m²
Gesamtfläche:
494,00 m²
Grundstücksfläche:
1101.00 m²
Zimmer:
16
Kaufpreis:
auf Anfrage
Courtage:
4 zzgl. MwSt
Ort:
71522 Backnang
Objekt-Nummer:
82
Beschreibung

Tolles Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus für Eigennutzung und/oder Vermietung/Renditeobjekt.
3 optimal getrennte Wohnungen.
Wohnfläche Erdgeschoß    = 118,9 qm
Wohnfläche Obergeschoß  = 118,9 qm
Wohnfläche Dachgeschoß  =  98,8 qm

Zu jeder Wohnung gehört noch ein separat zugängliches 1 Zi. App.

Zusätzlich umfangreiche Nutzfläche von ca. 159 qm: (UG u. DG)
Voll unterkellert mit Waschküche sowie Keller-/Hobbyräume und Doppelgarage.
 
Zusätzlich stehen noch 3 Stellplätze auf dem sehr großen 11,01 Ar Grundstück zur Verfügung.

Lage

Stadtteil BK - Strümpfelbach Mit ihrem ländlich geprägten Charme bildet der Backnanger Stadtteil Strümpfelbach einen fließenden Übergang zwischen der Kernstadt und der malerischen Landschaft der Backnanger Bucht.

Sie gelangen in wenigen Minuten (ca. 1,5 km) zu den Einkaufszentren der großen Kreisstadt Backnang. Durch den öffentlichen Personennahverkehr sind die Stadtteile an die Kernstadt und an überregionale Verkehrs- und Bahnwege angebunden.

Durch eine eigene Geschäftsstelle der Stadtverwaltung können auch viele Angelegenheiten vor Ort erledigt werden - z. B. An-, Ab- und Ummeldungen Melde- und Aufenthaltsbescheinigungen Beantragung von Personalausweisen usw. Darüber hinaus: Ortschaftsrat Strümpfelbach Wissenswertes über Strümpfelbach Informationen zu den Vereinen in Strümpfelbach finden Sie hier: Feuerwehr Backnang - Abteilung Strümpfelbach: http://ff-backnang.de/unsere/einsatzabteilungen/teilorte/abteilung-struempfelbach/

Zu Backnang: Backnang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit ihren rund 36.000 Einwohnern ist sie Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Einwohnern und die attraktive Mitte des gesamten Murr-Raumes. Deswegen lautet auch der Slogen - mit einer leichten Übertreibung: Backnnang - Die Murr-Metropole.

Einzelheiten zu Backnang in Bezug auf: Wirtschaft, Bauen, Wohnen, Umwelt sowie Kultur, Sport, Freizeit, Biildung, Soziales usw. erfahren sie unter: www.backnang.de Bei dieser Infrastruktur lohnt es sich in Backnang zu leben!

Ausstattung

Die Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung und die Besonnung/Belichtung ist sehr hell. Die Gesamtausstattung und der Zustand ist gut.

Sonstiges

Wohnungen im EG und OG sind frei und können zur Eigennutzung dienen - oder sie werden wieder vermietet. Bei einer Vermietung vom gesamten Haus - oder Teilen davon- kann mit einer sehr guten Rendite gerechnet werden!