Herausragend !!! Charmantes und gepflegtes 1 - 2 Familien Wohnhaus - freistehend- in Weissach im Tal
Details
Dieses tolle Objekt sollten Sie sich vor Ort anschauen:
Das großzügige Haus in Weissach im Tal bietet auf einer
Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern viel Raum für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten.
UG Einliegerwohnung mit Südterrasse
39 qm,
separater Kellerraum
EG /Hauptwohnung, Süd- Balkon
zusätzlich exclusive Loggia, Pergola ,Südausrichtung 134
qm
DG mit Gästezimmer, Büro, WC etc.
68 qm
(davon ausgebaute Bühne 30 qm)
Insgesamt dann
241 qm
Zusätzlich Doppelgarage mit Zugang zum
Treppenhaus
div. Kellerräume
Die Raumaufteilung usw. können Sie genauer den beigefügten
Grundrissen entnehmen - schauen Sie rein, es lohnt sich!
Mit insgesamt acht Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für
vielfältige Wohnkonzepte und bietet eine solide Basis für Ihre
persönlichen Einrichtungsideen.
Nutzung ist als reines Einfamilienhaus möglich oder aber mit
zusätzlicher Einliegerwohnung.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand - in den
letzten 10 Jahren wurden 146.000.-- € (nachweisbar) in das
Objekt investiert.
Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 590
Quadratmetern und bietet damit eine angenehme Außenfläche.
Das Objekt ist nicht vermietet und steht somit für eine zeitnahe
Nutzung zur Verfügung.
Unterweissach ist ein Teil der Gemeinde Weissach im Tal, die im
Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg liegt. Hier sind einige
Informationen über den Ort und seine Infrastruktur:
Ortsbeschreibung
Unterweissach liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen
Weissacher Tal auf einer Höhe von etwa 255 bis 460 Metern. Die
Gemeinde erstreckt sich in einer von Streuobstwiesen
geprägten Landschaft mit sanften Talauen, durchzogen von
vielen Bächen und umrahmt von den Höhen des Schwäbischen
Waldes. Der Ort hat eine lange Geschichte und wurde bereits im
8. Jahrhundert besiedelt.
Infrastruktur:
Unterweissach bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch einen Wochenmarkt.
Einkaufen (Supermärkte und Hofläden), Kindergärten etc. sind in
unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind regelmäßig vorhanden.
Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung z. B. durch die Nähe
zur S-Bahn sowie zur Bundesstraße 14
Bahnhof Stuttgart: ca. 30 km entfernt
Flughafen Stuttgart: ca. 50 km entfernt
Zudem gibt es in Unterweissach verschiedene
Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine
Realschule, eine Hauptschule und ein Gymnasium.
Diese div. Einrichtungen und die gute medizinische Versorgung
tragen dazu bei, dass die Bewohner von Unterweissach gut
versorgt sind und eine hohe Lebensqualität genießen können.
Der Ort ist auch für seine zahlreichen Vereine und
Freizeitmöglichkeiten bekannt.
Fläche zusammen/insgesamt ca. 240 qm
Grundstücksfläche 590 qm
Baujahr 1975 - mit Investitionen in den letzten 10 Jahren von
146.000.--
z.B. komplett neues Dach mit Isolierung im Jahr 2025
Fußbodenheizung
Bodenbeläge: Fliesen und Naturstein
Doppelgarage - mit zus. Abstellflächen
Nutzung als 1 oder 2 Familienwohnhaus
Tolle - überdachte- Loggia mit Pergola
Tageslichtbad - renoviertelektrische
Rollläden
2 Einbauküchen und weitere schöne Möbel inklusive
ruhige, schöne Wohnlage in einer Sackgasse
Sie sollten dieses tolle Wohnhaus gesehen haben! Tolle
Innenräume und diverse schöne Außenbereiche.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns eine eMail oder rufen Sie uns an!
Alle Angaben sind ohne Gewähr, da wir uns auch auf
Informationen von den Eigentümern und Dritter stützen müssen.