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Details

Baujahr:
1972
Wohnfläche:
130,00 m²
Gesamtfläche:
191,00 m²
Grundstücksfläche:
353.00 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
auf Anfrage
Courtage:
4,76 inkl. MwSt
Ort:
71522 Backnang
Objekt-Nummer:
072
Beschreibung

Familienfreundliches Reihenendhaus mit separater Garage in attraktiver, bevorzugter, städtischer Wohnlage (Wasserturmgebiet). Funktioneller Grundriss. Vielseitig nutzbarer, beheizter Hobbyraum ist im UG vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Aufteilung: EG: - Über den Windfang gelangen Sie zum Flur mit Garderobe und dem nebenanliegenden WC - Küche - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Südausrichtung) und dem schönen Garten OG: - 4 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken - Balkon mit Südausrichtung DG: -Hier ist Ausbaureserve vorhanden; zusätzlicher Wohnraum kann hier erstellt werden. Z. Zt. als Stauraum genutzt UG: -Geräumiger, beheizter Hobbyraum sowie Kellerräume und Heizraum (Objekt voll unterkellert) Ein Einzelgarage ist an das Wohnhaus angebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Vor der Garage besteht zusätzliche Parkmöglichkeit.

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Wasserturmgebiet von Backnang! Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Zum Stadtzentrum mit allen Möglichkeiten einer modernen Stadt, sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Backnang: ist eine einzigartige Stadt. Durch ihre Lage am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes bildet sie überdies das Tor zum gleichnamigen Naturpark. Mit ihren rund 36.000 Einwohnern ist sie Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Einwohnern und die attraktive Mitte des gesamten Murr-Raumes. Deswegen lautet auch unser Slogan - mit einer leicht augenzwinkernden, liebevollen Übertreibung: Backnang – Die Murr-Metropole.

Ausstattung

Normale, baujahresbedingte Ausstattung. Bodenbeläge: Teppich, Linoleum und Fliesen Wände: Größtenteils Tapete Schöner Garten, dazu Terrasse mit Markise. OG mit Balkon

Sonstiges

Zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Nachbarbebauung ist bereits mit diesem zusätzlichen Wohnraum erstellt. Wohnhaus ist frei und kann sofort bezogen werden.